项目概况
中华人民共和国饶河出入境边防检查站物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在哈尔滨市香坊区珠江路017号院2号楼101室或通过邮箱获取获取采购文件，并于2024年01月22日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZLZB2024-0003(BJCG-2024-01)
项目名称：中华人民共和国饶河出入境边防检查站物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：15.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：15.000000 万元（人民币）
采购需求：

序号	标的名称	数量	服务要求
1	物业管理	1（项）	（一）物业概况 本项目确定一家成交供应商，为采购人提供物业管理服务。 1.坐落位置：双鸭山市饶河县向阳街128号饶河边检站 2.总技术参数 项目\参数 总建筑面积 层数 建筑高度 办公楼 2035.93 5 15m 附属楼 504.4 2 7m   （二）人员要求 3.最低人员配备     主厨1人、配手1人、清扫员2人，少于最低人员配备响应人无效（采购人有权更换成交单位提供用于本项目的工作人员，成交单位需无条件配合，如不更换取消成交资格）。 （1）成交单位按采购单位具体要求及单位规章制度和相关岗位职责提供相应人员完成采购单位日常工作。 （2）成交单位负责所有人员的人事、劳资、社会保险、计生、基础培训等人事劳资管理工作，并为办理劳动用工手续（签订劳动合同等）、结算发放工资、发放经济补偿金、缴纳社会保险、处理保险理赔、管理人事档案、提供员工培训等方面的管理服务。 （3）人员到岗后，如采购单位要求，成交单位有义务及时向采购单位提供人员有关资料，包括个人信息、健康证、劳动合同、社会保险证明、学历证明、职业资格证、职称证等个人资料，采购单位承诺不随意对外泄露。 （三）采购预算：15万元/年（含税） （四）物业管理服务范围 饶河出入境边防检查站物业管理服务项目位于黑龙江省双鸭山市饶河县向阳街128号，物业管理服务项目包含但不限于：房屋建筑的日常保洁、食堂餐饮服务等。 （五）物业管理服务期限及报价 1.合同履行期限：1年（合同签订之日起至2025年1月）合同期满，双方如无异议，合同可自动顺延1年，最多顺延2次，（即采用1+1+1模式）。 2.成交人的派驻服务人员须自合同签订后三个工作日内进场。成交人应充分考虑服务期（12个月）内物价水平及人员薪金的调整因素，服务期内物业管理服务费不作调整。 3.物业管理服务费实行综合计价，由物业管理成本、法定税费和酬金构成。 其他详见竞争性磋商文件

合同履行期限：本项目服务周期为一年，采用1+1+1模式，如第一年度终了采购人满意，则可续约，采购人不满意则终止项目
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实执行政府强制或优先采购节能产品、环保产品，供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，应满足国家相关政策规定并提交相应证明材料；
3.本项目的特定资格要求：
3.1拟参加本项目磋商的供应商未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入经营异常名录，拥有本次采购产品的合法经营权，潜在供应商应具有良好的社会信誉和履行合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2根据财库[2016]125号文件及法[2016]285号文件精神，供应商可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）进行信用记录查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等将被拒绝参加本采购项目。
3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包磋商或者未划分标包的同一采购项目磋商。
3.4是否专门面向中小企业采购：面向中小企业，采购包专门预留，本项目标的所属行业为物业管理。
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取采购文件
时间：2024年01月12日  至 2024年01月18日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：哈尔滨市香坊区珠江路017号院2号楼101室或通过邮箱获取
方式：①．填写采购文件购买登记表；（详见本公告附件）②．将采购文件购买登记表扫描后用邮件发送至我司指定邮箱29317655@qq.com（获取时间以指定邮箱收到邮件时间为准）；③．与我司项目负责人联系，确认相关文件是否收悉；④．我司按采购文件购买登记表上的信息以电子邮件方式发送采购文件，未通过上述途径获取采购文件的，不予书面通知采购文件更改补充内容等（如有）及不受理响应。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年01月22日 13点30分（北京时间）
地点：哈尔滨市香坊区珠江路017号院2号楼101室
五、开启
时间：2024年01月22日 13点30分（北京时间）
地点：哈尔滨市香坊区珠江路017号院2号楼101室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国饶河出入境边防检查站　　　　　
地址：黑龙江省双鸭山市饶河县向阳街128号　　　　　　　　
联系方式：*** ***　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：黑龙江省中领招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：哈尔滨市香坊区珠江路017号院2号楼101室　　　　　　　　　　　　
联系方式：*** 18557537767　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江省中领招标有限公司
电　话：　　***