【招标结果】七台河职业学院保安、保洁、物业服务项目结果公告

一、项目编号：[230901]QTHC[GK]20230015
二、项目名称：保安、保洁、物业服务项目
三、采购结果
合同包1(保安、保洁、物业服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
七台河市宏伟家政服务有限责任公司	黑龙江省七台河市桃山区大同街	2,609,040.00元

四、主要标的信息
合同包1(保安、保洁、物业服务项目):
服务类（七台河市宏伟家政服务有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	七台河职业学院保安、保洁、物业服务项目	一、学院校区保洁分布（一）北校区教学楼、图书馆楼、宿舍楼、体育馆楼、体育场。1、教学楼 。0-5楼卫生间、水房子卫生,6-10楼卫生间、水房子卫生（与0-5楼面积不一样），电梯；0-10楼走廊，多媒体教室7个，微机室7个；2、 图书馆楼。1-5楼四面走廊、卫生间，行政办公室11个（105、210、301、311、401、403、501、503、509、511、513、备用2个），会议室5个（210、301、401、501、503），一楼值班室1个，一楼阳光大厅、五楼报告厅；3、宿舍楼。1-5号宿舍楼五栋，每栋楼1-6层；4、体育馆楼。1-4楼，一楼半（坐位）体育场馆；5、体育场。体育场面积约1.2万平方米，南校区市民中心楼、实验楼、实训楼、电商楼、活动室。6、市民中心楼。市民中心4-7楼 、11-12楼；7、实验楼。实验楼ABC区1-5楼；8、实训楼。1楼-5楼及二楼2个活动室；9、 电商楼。电商5楼一层；（二）公共实训基地10、实训基地楼 。负楼2层，及1-8楼；（三）市五中11、市五中楼 。一栋楼房五层建筑面积4364平方米（公共部分）； （四）市开发区孵化基地楼12、开发区孵化基地1号楼 。公共部分面积4814.04平方米。一层 963.76平方米，二层 1008.659平方米，三层948.97平方米，四层973.339平方米，五层919.31 2平方米。保洁要求 。保洁员任务以师生在校时间为主，把环境卫生清洁的要干净整洁，木见本色，不能有痕迹、锈迹，更不能有异味、有死角（包括清洁工具）；楼层垃圾外运2- 3次/日，楼内（层）、庭院杂物及时外运，垃圾日清日运日处理。二、负责水电暖、零星维修人工。维修区域1、北校区5处。教学楼、图书馆楼、宿舍楼5栋、体育馆楼、体育场房屋； 2、南校区4处。市民中心楼、实验楼、实训楼、电商楼；3、其它分散校区3处。公共实训基地、市五中、市开发区孵化基地楼；维修主要事项（内容）4、负责维修大小门窗。包括各楼内外、庭院的大小门窗，包括门锁。5、负责维修床桌椅。负责各楼（宿舍楼)办公桌椅床及学生卓椅床的维修；6、负责围栏栅栏维修。负责校园围栏、各楼走廊白钢扶手、窗户栅栏、窗户限位器的维修；7、负责透下水。负责楼内下水的淤堵、庭院管道井、地面外排水、排水沟的外排水；8、负责维修排水沟篦子（树脂复合）。负责维修树脂复合排水沟篦子，焊接排水沟铁篦子；9、负责画场线。学院开展活动时需要画场地线、临时性校园画场地线；10、负责瓦工（高空作业）维修。各校区各楼的内外墙壁（砖）、地脚线、台阶等维修活；11、负责设施设备（空气能）维修（检修）。维修（检修）空调、空气开关箱、电源开关、墙壁插座、太阳能热水器系统、安全指示灯、照明、安装电表水表、发电机等 设施设备日常保养与维护；12、负责变电所保洁、维修、使用。北校区教学楼零层有变电所，图书馆楼零层、食堂零层、五号楼一楼有变电箱，宿舍楼2号楼变电箱，包括屋内保洁。13、负责水电暖的日常维修及没有明确说明的其它需要维修的人工；14 、学院提供材料。每次每项每个配件30元以上的材料配件由学院提供；15 、公司提供材料。每次每项每个配件30元以下，包括30元材料配件由公司负责;16 、维修时限。应急维修15分钟之内处理好，如跑冒滴漏现象、电路隐患情况，隐藏工程24小时之内完内，其它方面维修1-3日完成任务。17 、维修要求。在一天24小时内，随时准备维护任务，不能以任何理由拖延及影响维修，造成事故及经济损失，由公司承担责任。要熟悉掌握设施设备的正常运转。三、庭院清洁任务负责南北校区、公共实训基地校区、市五中校区、市开发区孵化基地校区，五个校区庭院的环境卫生任务。庭院清洁要求。早5点至晚9点，学院庭院不能有白色垃圾及树挂。四、庭院垃圾外运任务负责南北校区、公共实训基地校区、市五中校区、市开发区孵化基地校区，五个校区庭院的垃圾外运任务。庭院外运垃圾要求。五个校区每天至少外运一次，以实际垃圾量为主，垃圾处要干净整洁，每天15：00后每个垃圾桶平均可存放五分之一量。五、冬季清雪任务负责南北校区、公共实训基地校区、市五中校区、市开发区孵化基地校区，五个校区校园冬季地面清雪任务，楼顶（体育场看台）清冰雪。冬季清雪要求。小雪要当日清，中雪要三天清干净，大雪要五日清干净，每日下雪 , 要把保证主道、每栋楼（台阶）前有连环人行通道清理出来，不能妨碍人行安全，保障停车场无雪停车。各校区各楼因大雪实际情况，冬季上楼顶清冰雪，上房顶清冰雪， 防止开化雪水漏到楼体内（脱落）；六、清掏化粪池子任务负责南北校区、公共实训基地楼、孵化基地楼、五中一栋五层楼，共13个化粪池子的清掏任务。清掏化粪池子要求 。每个化粪池子每年至少清掏一次，以实际情况为主，要保证畅通、不能淤堵，不能影响外排，更不能影响校园环境。七、保安、门卫分布及要求1 、巡逻队。组建不少于3名人员的专职巡逻队，每日对南北校区至少全面巡逻2次 , 其中包括门卫人员在岗情况、人员及设备安全情况、消防安全情况，并对紧急突发事 件进行应急处置，对学院临时增加工作进行配合。2 、保安员。对所负责区域进行安全管理、消防安全管理、外来人员及车辆登记、紧急突发事件处置、每日对负责区域进行全面巡查并登记、对所负责区域卫生分担区进行清理、对学院临时增加工作进行配合。北校区内大门、教学楼、图书馆、南校区实验楼、实训楼、公共实训基地、五中教学楼、孵化基地。共计16名为保安员。3 、门卫。对所负责区域公共安全进行管理、消防安全管理、外来人员询问登记、配合学管对学生进行管理、每日对负责区域进行全面检查并登记、对所负责区域卫生分担区进行清理，并分发报纸。一号宿舍、三号宿舍男生寝室。二号、四号、五号宿舍女生寝室。车库。艺体馆。 共计14名为门卫。八、其它方面1 、每栋楼（体育场）垃圾外运到庭院指定垃圾场；2 、每层楼都指公共区域，包括走廊、卫生间（镜子）、瓷砖面、门、踢脚线、窗户框（玻璃）、窗户台、电梯、暖气片、管子等，裸露在白墙壁的挂件物卫生；3 、预算包括保洁用具（日常消耗、大小垃圾桶）；4 、宿舍楼有生活垃圾，教学楼有晚自习，体育场原则不对外开放，校内体育课用 场地不是天天有；5 、原则宿舍楼、教学楼、实训楼、实验楼、实训基地楼、市民中心楼不分双休日 、法定假日（寒暑假除外）；6 、每年有二个月的寒暑假（特殊情况除外），进行大扫除时，工作量相对日常不足。	质量要求 : 我公司具有专业的技术队伍，在行业内有良好的信誉和业绩，有足够经济及服务能力，独立完成所承担的服务项目，不得以任何形式转包。人员配备要求 : 我公司配备的人员须完全满足我方要求和标准质保范围和期限要求 : 保证按照采购单位提出的要求，按时、高质量完成合同约定的工作内容。售后服务要求 : 我公司所提供的服务必须达到采购单位的要求，由采购方随时监督检查。	合同签订之日起1年。服务期限：一年（2024年度）。合同签订模式为 1+1+1 的方 式，即：乙方可签订 1 年服务合同，第二年或第三年项目预算不变或变动幅度不超过第一年10％的，上一年服务结束后乙方经甲方考核达到考核标准，经财政部门备案下达后可直接续签政府采购合同，合同总期限小于等于3年；续签预算变动可根据市最低基本工资和社会保险实际调整幅度涨幅，但不得超过合同金额的10％，如超过10%采购单位可重新开展政府采购活动。	其它 : 1、工资标准。由参标单位自行核定岗位工资，每个岗位核定的工资不 得低于七台河市最低工资标准。 2、中标供应商必须按照采购单位要求,根据 招标文件设定的岗位,足额配齐配全工作人员, 以满足采购单位的服务要求。 3 、接纳所有用工。负责接纳学院所有临时工、合同制人员，以交接实际人数为 准，包括每年安置三个残疾人用工任务。 4、寒暑假期要求。以师生在校区域 为主，给清洁楼房校舍及庭院（对外开放）卫生，并负责安保、维修、垃圾外 运、清雪等任务。 5、临时性任务。校园开展活动、临时性任务、不可预料的事项，以校方需求为主，要满足校方所需。	2,609,040.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘宝全（采购人代表）、王世山、乔鹏、刘福波、李影
六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	保安、保洁、物业服务项目	0	无

七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(保安、保洁、物业服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
七台河市宏伟家政服务有限责任公司	通过	通过	42.80	45.00	8.43	96.23	1	1
哈尔滨友荣保洁服务有限公司	通过	通过	41.60	44.00	8.47	94.07	2	2
七台河市禹舜劳务派遣有限公司	通过	通过	39.60	44.00	10.00	93.60	3	3
黑龙江省鼎力劳务派遣有限责任公司	通过	通过	39.90	45.00	8.46	93.36	4
黑龙江裕嘉人力资源有限公司	通过	通过	34.30	7.00	8.70	50.00	5
七台河市圣众劳务派遣有限公司	通过	通过	18.90	7.00	8.18	34.08	6
七台河市锋豹保安服务有限公司	不通过资格性审查,原因是：资质要求评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：七台河职业学院
地址：黑龙江省七台河市桃山区学府街229号
联系方式：***
2.采购代理机构信息
名称：七台河市政府采购中心
地址：黑龙江省七台河市桃山区学府街97号
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
七台河市政府采购中心
2024年01月22日
相关附件：
开标记录表.zip
保安、保洁、物业服务项目报价明细附件.pdf
保安、保洁、物业服务项目招标文件（2023122901）.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（七台河市宏伟家政服务有限责任公司）.pdf