【招标预告】牡丹江市畜牧兽医技术服务中心物业管理服务直购公告

一、项目基本情况
项目编号:  HLJGCYC21040100Z20241610653
项目名称:  物业管理服务
采购方式:  直购
预算金额(元):  ***.5900
需求详情:
一、用工需求： 秩序维护1人，保洁1人，更夫1人。
二、工作标准：
(一)、秩序维护员工作标准
1、按规定着装，服装整洁，认真执行门岗出入制度，禁止外来人员进入；严格出入物资登记制度。
2、当班期间，做好收发报纸、邮件工作，做好防火、防盗、防破坏工作，发现问题及时排除安全隐患。
3、确保办公大楼安全性，针对安全突发事件，正确处理并及时上报。
4、发现可疑情况应及时处理并通知办公室负责人。
5、秩序维护人员在巡查各楼层时，应负责对公共区域的门窗、水电设施检查，发现问题及时报修。
6、负责车辆行驶和停车秩序，对停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全；负责停车场的消防安全，禁止出现明火等情况。
(二)、保洁服务的标准及要求
1、楼内走廊、楼梯道等公共区域工作要求：
(1)、地面保持清洁、光亮、无污迹、无水印。
(2)、走道四角及踏脚板保持干净、无垃圾。
(3)、墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持干净无积灰。
(4)、扶梯台阶保持清洁无垃圾，扶杆上保持光亮、无灰尘。                      
(5)、保持电梯梯门光洁、四壁地面干净、整洁。
2、卫生间工作要求：
(1)、清洁大小便池。
(2)、按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。
(3)、地面用拖布拖干，保持地面干燥、干净。
(4)、墙面四角保持干燥、无蛛网，地面无脚印、无杂物。
3、会议室工作要求：
(1)、按顺序擦拭柜、架、窗台、窗框、门、扶手，玻璃干净整洁无灰尘。
(2)、依次擦拭茶几、桌子、档案柜，衣帽架，清洁沙发保持整洁干净。
(3)、依次清洁地面、墙面、护墙板、踢脚线，保持整洁干净。
(三)、更夫工作标准：
1、要准时到岗到位。遵纪守法、尽职尽责，做到不迟到、不早退。
2、坚守岗位，认真做好交接班工作，严格执行交接班制度。接班之后及时做好各项清查工作，管理好水、电，按时关闭大门。
3、更夫要夜间要加强巡逻和检查，以防事故发生。
4、做到按时巡查，严防被盗和火灾隐患，发现可疑情况和问题要采取措施，堵塞漏洞，保证安全。
5、发现问题及时报告，在巡逻过程中，如遇重大问题或可疑现象，要及时汇报，报告不及时或隐瞒不报。
服务周期:  365天
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系
采购单位:  牡丹江市畜牧兽医技术服务中心
联系人:  ***
联系电话:  ***
联系座机:  0453-5982313
四、参与项目
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