【招标公告】中国邮政储蓄银行黑龙江省分行2024年-2026年房产类（住房和商用房）线上评估服务机构采购项目（二次）招标公告

中国邮政储蓄银行黑龙江省分行2024年-2026年房产类（住房和商用房）线上评估服务机构采购项目（二次）招标公告一、项目情况介绍：1、项目编号：CG2024-004，招标代理编号：YKCG2024-003。2、项目名称：中国邮政储蓄银行黑龙江省分行2024年-2026年房产类（住房和商用房）线上评估服务机构采购项目（二次）。3、采购内容：2024年-2026年房产类线上评估服务，具体包括住房和商用房的评估服务。4、资金来源：自筹资金。5、标段划分：本项目不划分标段。6、服务地点：甲方指定地点。7、服务期限：自合同签订之日起至双方权利义务履行完毕为止。8、中标人数量：2名。服务范围根据全省总业务量进行平均划分。二、合格投标人必须符合下列条件：1、拟参加本项目的潜在投标人须具备独立法人资格，须具备有效的营业执照；2、拟参加本项目的潜在投标人须具备连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职房地产估价师，提供房地产估价师资质证书，并提供6个月内投标人为其缴纳的社保证明材料；3、拟参加本项目的潜在投标人为公司形式的评估机构注册资本在人民币50万元（含）以上，合伙企业形式的出资额在人民币30万元（含）以上；4、拟参加本项目的潜在投标人须具备在当地范围内的三级（含）以上房地产评估执业资质；5、拟参加本项目潜在投标人须具备固定的经营场所。如是省外投标人，须在哈尔滨辖内设有分支机构；6、拟参加本项目潜在投标人为分支机构开展业务合作的，除总公司应符合准入条件外，分支机构还应具备以下条件：①投标人须具有独立的营业执照、固定的经营场所；②投标人须经营时间1年（含）以上；③投标人须具有拟准入资产类型的专职评估师2名（含）以上；④投标人须具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。⑤与分支机构可开展的业务合作范围不得超过总公司授权分支机构的营业范围。分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加盖总公司公章。7、拟参加本项目潜在投标人须提供在“天眼查”和“企查查”网站，查询的企业信用报告（专业版），确定与其他潜在供应商不存在关联关系；8、拟参加本项目潜在投标人近三年内没有在经营活动中有重大违法记录，没有被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单，没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入经营异常名录、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单，没有被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，以上述网站查询截图为准。如被列入上述名单或名录，其投标将被否决。投标人须提供“信用中国”网站下载的企业信用信息报告、“天眼查”和“企查查”网站查询的企业信用报告（专业版），报告中行政处罚、失信惩戒内容如与本项目相关则同样投标予以否决。（行政处罚是指在招投标环节中有围标串标、重要信息造假等直接影响评标结果而接受的处罚，公布处罚期限的按期限执行，没有期限的自处罚之日起一年之内禁止参与本项目招投标活动）；9、本次招标不接受联合体投标；10、拟参加本项目的投标人在投标时提供投标人控股管理关系、股权关联关系情况，并承诺承担申报不实的责任。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、股权关联关系的不同单位，不得同时参加投标；同一集团公司具有独立法人的子公司，不得同时参加投标。11、拟参加本项目的投标人在投标时须承诺与邮政无投资关系且不存在以下情况：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。三、招标文件的获取：1、本项目采用网络报名登记，线上下载招标文件方式。凡有意参加投标者，请于2024年04月10日09时00分至2024年04月16日16时00分，登陆“黑龙江易采招标投标交易平台”报名并下载招标文件。（1）注册流程：【黑龙江易采招标投标交易平台（http://www.yicaie-bidding.com/）】（未注册用户请先“免费注册”并上传营业执照、法人身份证等证件，完善企业信息）；已注册用户：“用户中心”直接登录平台。（2）数字证书办理方法：安卓用户和苹果用户可通过浏览器扫描“黑龙江易采招标投标交易平台（http://www.yicaie-bidding.com/）”官网右上角CA办理中的二维码进行下载"中招互连"APP。（3）打开“中招互连”APP第一步：注册、实名认证第二步：注册单位或加入单位群第三步：单位法人或管理员在单位证书里面申请单位证书（单位证书请选择黑龙江易采平台招标投标交易平台）第四步：单位法人或管理员在单位印章里面申请单位印章第五步：在个人证书里面申请个人证书第六步：在个人签名里面设置签名（4）报名及网络购买流程： ①在官网右上角“下载中心”中下载工具端。打开“黑龙江易采投标管家” —>查看招标公告项目—>报名（请务必按公告要求提交报名材料）—>报名审核通过后购买并下载招标文件。②有意参加开标者，线上报名等待审核，线下缴纳标书款；潜在投标人未进行网上报名的，或未按要求报名的，不得参与本次招标。（5）网上平台收取的相应费用①因本项目采用电子网上招投标，招标投标公共服务平台会收取投标人的相应费用（ca办理费用）。Ca注册：500元/每年②易采平台使用费根据项目预算金额收取：项目预算金额<100万 <<< <<<<<<<<<<300元/包段/次100万=<项目预算金额<500万 <<<<<<<<<<<500元/包段/次项目预算金额=><500万<<<<<< <<<800元/包段/次上述费用为投标人使用易采招标投标交易平台的“投标服务费”，上传投标文件前缴纳即可，此费用并不作为代理机构收取的标书款费用，上述费用收取方为黑龙江易采招标投标交易平台，由投标人自行承担。与采购代理机构须要收取的费用无任何关系。注：本项目只接受网上报名（具体操作流程详见项目公告附件-投标人报名手册）。在平台操作时遇到包括注册和支付费用等技术问题，都请拨打以下客服电话；也可关注易采科技抖音号。客服电话：400-066-6060 QQ群：三群：343362125；四群：1030670653；五群：942755496；抖音直接搜索易采科技或搜索抖音号“yicaikeji4131”(周一～周五9:00-17:00）四、招标文件售价：500元，售后不退。五、网上登记时，投标人需将以下资料以一个文件形式描后加盖公章并上传（文件格式为.PDF），否则无法通过审核：1、法定代表人二代身份证；2、法定代表人授权书或法定代表人身份证明；3、被授权人二代身份证；4、提供有效的营业执照；5、连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职房地产估价师，提供房地产估价师资质证书，并提供6个月内投标人为其缴纳的社保证明材料；6、投标人为公司形式的评估机构注册资本在人民币50万元（含）以上，合伙企业形式的出资额在人民币30万元（含）以上；7、投标人须具备在当地范围内的三级（含）以上房地产评估执业资质；8、投标人须具备固定的经营场所。如是省外投标人，须在哈尔滨辖内设有分支机构；9、投标人为分支机构开展业务合作的，除总公司应符合准入条件外，分支机构还应具备以下条件：9.1法定代表人二代身份证；9.2法定代表人授权书或法定代表人身份证明；9.3被授权人二代身份证；9.4投标人具有独立的营业执照、固定的经营场所；9.5投标人经营时间1年（含）以上；9.6投标人具有拟准入资产类型的专职评估师2名（含）以上；9.7投标人具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料；9.8与分支机构可开展的业务合作范围不得超过总公司授权分支机构的营业范围。分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加盖总公司公章（提供上述9.1-9.8相应证明材料）；10、提供在“天眼查”和“企查查”网站，查询的企业信用报告（专业版）；11、提供近三年内没有在经营活动中有重大违法记录，没有被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单，没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入异常经营名录、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单，没有被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，以上述网站查询截图为准。同时提供“信用中国”网站下载的企业信用信息报告；12、提供“投标人控股管理关系和股权关系情况”，并承诺承担申报不实的责任（投标人控股管理关系和股权关系情况格式自拟，承诺书格式详见公告下方附件）；13、拟参加本项目的投标人在投标时须承诺与邮政无投资关系且不存在以下情况：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（提供承诺函，格式自拟）。六、投标文件的递交及解密：1、本项目采用远程开评标方式，不接收纸质投标文件，电子投标文件请于投标截止时间至少半个小时之前上传到“黑龙江易采招标投标交易平台”，投标截止时间后上传的投标文件恕不接收。投标文件需使用平台“黑龙江易采投标管家”工具端上传，具体方法详见招标文件附件，递交电子投标文件的截止时间及开标时间：2024年05月07日09时00分。2、投标人对网上递交的投标文件应加密，可通过“中招互连”手机APP扫码加密。如果投标人通过手机APP对投标文件进行扫码加密，则在开标时必须使用同一个手机APP账号及单位证书进行扫码解密，才能读取或导入投标文件。3、如果投标截止时间或开标时间及开标地点有改变，采购代理机构将提前通知，逾期提交的投标文件将不予受理。4、请投标人按规定的时间及时参与相关签到、解密及确认工作，签到、解密及确认过程中有任何问题请及时与平台沟通联系解决，因投标人原因未在规定时间内解密投标文件，视为投标人撤销其投标文件。5、开标地点及远程解密：使用电子平台的终端工具进行远程开标，投标人无须到达指定地点；投标人于2024年05月07日09时00分使用原投标电脑通过“黑龙江易采投标管家”进行远程开标解密。届时请投标人代表持开标时所使用的“中招互连”手机APP提前30分钟等候在开标电脑前准备参加开标解密。建议投标电脑应使用含有摄像头的笔记本电脑或台式电脑，同时投标人需保持电脑网络通畅。七、资格审查方式：1、本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。2、投标人须于2024年05月07日09时00分前现场递交资格审查原件，递交地点为：黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司开标大厅（哈尔滨市道里区钢铁街115号），逾期不予接收。八 、发布公告的媒介：本次招标公告在中国邮政集团有限公司官方网站（http://www.chinapost.com.cn/）、黑龙江易采招标投标交易平台（http://www.yicaie-bidding.com/）和中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com/）上发布，转载无效。九、联系方式：监<督 部 门：采购人自行监督采 <购 <人：中国邮政储蓄银行股份有限公司黑龙江省分行采购代理机构：黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司地 <<<<<址：哈尔滨市道里区钢铁街115号项目联系人：石女士联系电话：18249515660 <2024年04月10日