【招标公告】七台河市自然资源和规划局国有土地使用权“标准地”挂牌租赁公告（七台河市2024-7号地块）

七台河市自然资源和规划局
国有土地使用权“标准地”挂牌租赁公告
七自然告字〔2024〕12号
 
经七台河市人民政府批准，七台河市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式租赁一宗“标准地”。现将有关事项公告如下：
一、“标准地”的基本情况和控制性指标
（一）基本情况

编号	土地位置	面积 (公顷)	土地用途	租赁年限	竞买 保证金 (万元)	起始价 (万元)	增价幅度 (万元)
七台河市2024-7号	新立小学对面	3.8726	工业用地	20年	39.07	39.07	0.4

（二）界址和空间范围

点号	X	Y	点号	X	Y
J1	5073928.746	44414454.318	J5	5073936.589	44414511.950
J2	5073917.743	44414480.274	J6	5073917.076	44414557.984
J3	5073926.686	44414484.065	J7	5073548.797	44414401.874
J4	5073918.175	44414504.144	J8	5073587.824	44414309.804

（三）控制性指标
1、空间布局约束：项目不属于“两高”行业，不属于利用水泥窑协同处置城市生活垃圾、危险废弃物、电石渣等固废伴生水泥项目；
2、污染物排放管控：项目不涉及能源使用，项目生产用水不排放；
3、环境风险防控：项目不属于新建有色金属冶炼、焦化等行业企业；
4、容积率0.84，建筑系数56%；
5、装配式建筑属于鼓励式指标，非强制性要求。建筑节能应符合《建筑节能与可再生能源利用通用规范》(GB55015-2021)、《黑龙江省居住建筑节能标准》(DB23/1270-2019)、《黑龙江省公共建筑节能设计标准》(DB23/T2076-2020)等强制性规范要求。
二、竞买资格及要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌租赁文件及地块现状无异议并全部接受，并相应承担法律责任。
2、竞买申请人须仔细阅读挂牌租赁文件，挂牌租赁文件包括《挂牌租赁公告》、《挂牌租赁须知》等相关附件。
3、本次“标准地”挂牌租赁活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江省公共资源交易网（网址：http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）进行交易。申请人请在黑龙江省公共资源交易网自行下载《黑龙江省公共资源交易网黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》、《土地交易竞买人操作手册》、《土地交易竞价系统操作手册》。
三、挂牌租赁时间
1、挂牌租赁公告时间：2024年6月6日—2024年6月25日
2、挂牌时间：2024年6月26日9时—2024年7月5日15时
3、报名时间：2024年6月26日9时—2024年7月3日15时
4、保证金交纳时间：2024年6月26日9时—2024年7月3日15时
5、挂牌期结束后仍有两家或以上要求竞买的，则进入网上限时竞价环节，网上限时竞价开始时间为2024年7月5日15时10分。
四、其他事项
1、本次“标准地”挂牌租赁按照价高者得原则确定竞得人。竞买结束后出价最高的竞买人，成为竞得入选人。竞得入选人须在五个工作日内到七台河市自然资源和规划局507室签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
2、该宗地内涉及的高压线路、地下管线等设施的改造迁移由竞得人依据规划意见负责具体实施，并承担相关费用。
3、本次挂牌租赁公告内容如有变化，租赁人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
五、租赁人及其地址
租赁人：七台河市自然资源和规划局
地  址：七台河市桃山区东进街186号
联系人：王耀斌、刘晓
联系电话：0464-8297725