【招标公告】2025年油库设备设施整修改造工程技术服务项目（监理）招标公告(2025-JQSCMD-F3005)
【招标公告】2025年油库设备设施整修改造工程技术服务项目（监理）招标公告(2025-JQSCMD-F3005)：本条项目信息由剑鱼标讯黑龙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 黑龙江 哈尔滨市 | 采购单位 | 某单位 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 2025年油库设备设施整修改造工程技术服务项目(监理) | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
第一章 竞争性谈判公告
一、竞争性谈判事项
2025年油库设备设施整修改造工程技术服务项目（监理），经上级批准采取竞争性谈判方式选取监理单位，欢迎有意向的潜在应谈人报名参与。
二、监理项目基本情况
2.1 项目名称：2025年油库设备设施整修改造工程技术服务项目（监理）
2.2 项目编号： 2025-JQSCMD-F3005 。
2.3 项目总体概况：
本建设项目分为黑龙江省哈尔滨市尚志市、牡丹江市西安区，2个建设地点：
本建设项目分为黑龙江省哈尔滨市尚志市、牡丹江市西安区，2个建设地点：
（1）哈尔滨市尚志市建设项目。包括：库房整修改造：①更换2座钢结构房顶880平方米，②地面粉刷地坪漆760平方米，③增设圈梁1项；消防设备设施整修改造：①消防道路整修2340平方米，②新建排水沟700米。
（2）牡丹江市西安区建设项目，内容为消防设备设施整修改造和零发油亭场坪整修。其中：①消防设备设施整修改造：包括新建消防水池2200立方米，更换消防补水泵1台，更换电动消防水泵机组2台、电动消防泡沫泵机组2台，改造消防泵房内消防管线工艺1项；增设稳压装置1套，更换泡沫比例混合器1套、泡沫发生器8个，更换发电机组（250kVA以上）1套，更换配电柜1项（4个低压配电柜）、更换电缆225米，新建40平米消防泵房附属房间1座并与消防泵房连通，翻建消防道路2300平方米，新建排水沟150米，翻建排水沟650米，新建消防冷却水管线80米；
②零发油亭场坪整修：包括翻建发油亭场坪1900平方米。
具体施工内容详见施工图纸、工程量清单等。
以上项目（2个建设地点）监理费应谈报价最高限价合计为21.400万元。具体施工内容详见施工图纸、工程量清单等。通过竞争性谈判，选择 1 家成交供应商。
2.4 建设工期： 2025年10月至2026年9月（实际开工时间以建设单位通知为准。如施工工期调整，则施工期的监理服务期限自动调整）。
三、监理服务内容、期限及质量标准
3.1 监理服务内容：设备采购、工程施工总承包过程监理服务，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工交付、资料审核、工程结算、保修期服务等全过程监理服务。
3.2 监理服务期限：自监理合同生效之日起至竣工验收达到监理项目合格质量标准、配合完成调试运行、结算审核以及项目保修期内的监理服务。
3.3 监理项目质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业技术标准，通过军队主管部门组织的检查验收，工程质量标准为合格。
四、应谈人条件要求
4.1 应谈人资格条件：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外商、港澳台投资背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目竞谈活动的情况。在竞谈截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。
4.2 应谈人资质条件：具有工程监理综合资质，或化工石油工程专业监理资质。
4.3 应谈人业绩要求：近3年内（即2022年8月1日以来，下同）完成或正在实施的化工石油工程类监理工程，至少有1项单项合同额监理费在21.40万元及以上（或监理项目投资额在21.40万元及以上）的监理业绩（含整修改造工程业绩。在满足单项合同额或投资额的前提下，监理合同项目内容只要含有化工石油工程即可）。要求提供成交通知书、监理合同关键页，项目竣工验收证明（指完成工程）。
4.4 应谈人财务要求：提供2024年度由社会中介机构出具的审计报告，且报告中无重大经营风险预告，企业经营状况正常。提供应谈前6个月（2025年2月至2025年7月）其中任意1个月的纳税证明。
4.5 应谈人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《全国建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；应谈人、法定代表人、总监理工程师无犯罪记录。
五、监理团队及人员要求
5.1 监理团队：2个建设地点的项目共设一个监理团队（即总监理工程师1人、专业监理工程师3人。每个建设地点平均2人。总监理工程师对2个建设地点的项目负全责）。实行总监理工程师质量终身责任制。
5.2 总监理工程师（1人）：
（1）须具有化工石油工程专业注册监理工程师执业资格。
（2）近3年内担任总监理工程师完成的化工石油工程类监理工程，至少有1项单项合同额监理费在21.40万元及以上（或监理项目投资额在680.84万元及以上）的监理业绩（含整修改造工程业绩。在满足单项合同额或投资额的前提下，监理合同项目内容只要含有化工石油工程即可。要求提供成交通知书、监理合同关键页、项目竣工验收证明等）。
（3）为企业在职员工。要求提供近1年内（2024年8月1日至2025年7月31日）其中连续6个月及以上的缴纳社保证明。
5.3 专业监理工程师（3人）：须具有化工石油工程专业注册监理工程师执业资格或化工石油相关专业中级及以上职称证书。
六、资格审查方式及评审办法
6.1 资格审查方式：资格后审。
6.2 评审办法：综合评估法。
七、参与竞谈申报与谈判文件发送
7.1报名方式：凡有意向参与竞谈的应谈人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）和word版发送至谈判人指定电子邮箱（799058982@qq.com）进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称）。谈人发送邮件后注意与谈判人（*** 电话：***）及时联系。不接受现场报名。
（1）应谈意向函（附件1）；
（2）企业营业执照、资质证书复印件；
（3）保密承诺书（附件2）；
（4）军队工程建设项目供应商保密资格审查表（附件3）。
7.2报名时间：自2025年8月29日08:30至2025年9月4日17:30止。
7.3谈判文件发送：报名结束后，谈判人将竞谈文件在统一时间以电子版形式压缩加密后发送至符合报名条件的应谈人指定邮箱。
八、应谈文件递交及谈判时间、地点
8.1应谈文件递交时间：2025年9月23日（08:30～09:30，北京时间）。
8.2谈判开始时间：2025年9月23日09:30（北京时间）。
8.3递交应谈文件及谈判地点：辽宁省沈阳市铁西区。
8.4递交方式：指定专人递交纸质应谈文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的应谈文件，不予受理。应谈文件递交时间、地点及谈判开始时间、谈判地点如有变化，以谈判人通知为准。
九、发布公告的媒介
本公告在“军队采购网”发布。
十、谈判人联系方式
10.1 谈判人联系人：*** 电话：***
10.2 监督人员联系人：谢先生 电话：18524921192 座机：04538848616
10.3 谈判人电子邮箱：799058982@qq.com
10.4 谈判人地址：黑龙江省牡丹江市。
十一、本公告附件
附件1.应谈意向函
附件2.保密承诺书
附件3.军队工程建设项目供应商保密资格审查表
一、竞争性谈判事项
2025年油库设备设施整修改造工程技术服务项目（监理），经上级批准采取竞争性谈判方式选取监理单位，欢迎有意向的潜在应谈人报名参与。
二、监理项目基本情况
2.1 项目名称：2025年油库设备设施整修改造工程技术服务项目（监理）
2.2 项目编号： 2025-JQSCMD-F3005 。
2.3 项目总体概况：
本建设项目分为黑龙江省哈尔滨市尚志市、牡丹江市西安区，2个建设地点：
本建设项目分为黑龙江省哈尔滨市尚志市、牡丹江市西安区，2个建设地点：
（1）哈尔滨市尚志市建设项目。包括：库房整修改造：①更换2座钢结构房顶880平方米，②地面粉刷地坪漆760平方米，③增设圈梁1项；消防设备设施整修改造：①消防道路整修2340平方米，②新建排水沟700米。
（2）牡丹江市西安区建设项目，内容为消防设备设施整修改造和零发油亭场坪整修。其中：①消防设备设施整修改造：包括新建消防水池2200立方米，更换消防补水泵1台，更换电动消防水泵机组2台、电动消防泡沫泵机组2台，改造消防泵房内消防管线工艺1项；增设稳压装置1套，更换泡沫比例混合器1套、泡沫发生器8个，更换发电机组（250kVA以上）1套，更换配电柜1项（4个低压配电柜）、更换电缆225米，新建40平米消防泵房附属房间1座并与消防泵房连通，翻建消防道路2300平方米，新建排水沟150米，翻建排水沟650米，新建消防冷却水管线80米；
②零发油亭场坪整修：包括翻建发油亭场坪1900平方米。
具体施工内容详见施工图纸、工程量清单等。
以上项目（2个建设地点）监理费应谈报价最高限价合计为21.400万元。具体施工内容详见施工图纸、工程量清单等。通过竞争性谈判，选择 1 家成交供应商。
2.4 建设工期： 2025年10月至2026年9月（实际开工时间以建设单位通知为准。如施工工期调整，则施工期的监理服务期限自动调整）。
三、监理服务内容、期限及质量标准
3.1 监理服务内容：设备采购、工程施工总承包过程监理服务，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工交付、资料审核、工程结算、保修期服务等全过程监理服务。
3.2 监理服务期限：自监理合同生效之日起至竣工验收达到监理项目合格质量标准、配合完成调试运行、结算审核以及项目保修期内的监理服务。
3.3 监理项目质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业技术标准，通过军队主管部门组织的检查验收，工程质量标准为合格。
四、应谈人条件要求
4.1 应谈人资格条件：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外商、港澳台投资背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目竞谈活动的情况。在竞谈截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。
4.2 应谈人资质条件：具有工程监理综合资质，或化工石油工程专业监理资质。
4.3 应谈人业绩要求：近3年内（即2022年8月1日以来，下同）完成或正在实施的化工石油工程类监理工程，至少有1项单项合同额监理费在21.40万元及以上（或监理项目投资额在21.40万元及以上）的监理业绩（含整修改造工程业绩。在满足单项合同额或投资额的前提下，监理合同项目内容只要含有化工石油工程即可）。要求提供成交通知书、监理合同关键页，项目竣工验收证明（指完成工程）。
4.4 应谈人财务要求：提供2024年度由社会中介机构出具的审计报告，且报告中无重大经营风险预告，企业经营状况正常。提供应谈前6个月（2025年2月至2025年7月）其中任意1个月的纳税证明。
4.5 应谈人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《全国建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；应谈人、法定代表人、总监理工程师无犯罪记录。
五、监理团队及人员要求
5.1 监理团队：2个建设地点的项目共设一个监理团队（即总监理工程师1人、专业监理工程师3人。每个建设地点平均2人。总监理工程师对2个建设地点的项目负全责）。实行总监理工程师质量终身责任制。
5.2 总监理工程师（1人）：
（1）须具有化工石油工程专业注册监理工程师执业资格。
（2）近3年内担任总监理工程师完成的化工石油工程类监理工程，至少有1项单项合同额监理费在21.40万元及以上（或监理项目投资额在680.84万元及以上）的监理业绩（含整修改造工程业绩。在满足单项合同额或投资额的前提下，监理合同项目内容只要含有化工石油工程即可。要求提供成交通知书、监理合同关键页、项目竣工验收证明等）。
（3）为企业在职员工。要求提供近1年内（2024年8月1日至2025年7月31日）其中连续6个月及以上的缴纳社保证明。
5.3 专业监理工程师（3人）：须具有化工石油工程专业注册监理工程师执业资格或化工石油相关专业中级及以上职称证书。
六、资格审查方式及评审办法
6.1 资格审查方式：资格后审。
6.2 评审办法：综合评估法。
七、参与竞谈申报与谈判文件发送
7.1报名方式：凡有意向参与竞谈的应谈人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）和word版发送至谈判人指定电子邮箱（799058982@qq.com）进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称）。谈人发送邮件后注意与谈判人（*** 电话：***）及时联系。不接受现场报名。
（1）应谈意向函（附件1）；
（2）企业营业执照、资质证书复印件；
（3）保密承诺书（附件2）；
（4）军队工程建设项目供应商保密资格审查表（附件3）。
7.2报名时间：自2025年8月29日08:30至2025年9月4日17:30止。
7.3谈判文件发送：报名结束后，谈判人将竞谈文件在统一时间以电子版形式压缩加密后发送至符合报名条件的应谈人指定邮箱。
八、应谈文件递交及谈判时间、地点
8.1应谈文件递交时间：2025年9月23日（08:30～09:30，北京时间）。
8.2谈判开始时间：2025年9月23日09:30（北京时间）。
8.3递交应谈文件及谈判地点：辽宁省沈阳市铁西区。
8.4递交方式：指定专人递交纸质应谈文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的应谈文件，不予受理。应谈文件递交时间、地点及谈判开始时间、谈判地点如有变化，以谈判人通知为准。
九、发布公告的媒介
本公告在“军队采购网”发布。
十、谈判人联系方式
10.1 谈判人联系人：*** 电话：***
10.2 监督人员联系人：谢先生 电话：18524921192 座机：04538848616
10.3 谈判人电子邮箱：799058982@qq.com
10.4 谈判人地址：黑龙江省牡丹江市。
十一、本公告附件
附件1.应谈意向函
附件2.保密承诺书
附件3.军队工程建设项目供应商保密资格审查表
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