【招标公告】哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目监理

哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目监理
招标公告
招标编号：SZJL0102G250929001001001
1.招标条件
本招标项目哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目已取得批准建设，招标人为哈尔滨市平房区住房和城乡建设局，建设资金来自中央预算内投资及区财政资金，招标代理机构为道行工程项目管理（黑龙江）有限责任公司，项目已具备招标条件，现对上述项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目监理
2.2 建设地点：哈尔滨市平房区
2.3 建设规模：本次哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目，主要涉及48个老旧小区周边基础设施配套，包含与城市道路衔接部分改造污水管线4000米，改造供水管线1200米，改造供热管线100米，道路铺装11000平方米，老旧小区周边81处绿化用地进行宜居化改造升级，总建设面积313300平方米，对老旧小区闲置用房进行升级改造，建设15个社区食堂。
2.4 计划工期：计划开工日期2025年10月27日，计划竣工日期：2026年9月30日，共339日历天（实际工期以合同签订为准）
2.5 监理服务期限：本项目施工开始至竣工结束及保修阶段全过程监理服务（具体以实际发生为准）
2.6 招标范围：完成工程施工及保修阶段监理所包含的全部工作内容
2.7 质量标准：符合国家及省市现行规范、规程、规定的合格标准
2.8 最高投标限价：124.44万元
2.9 标段划分：本项目不划分标段
3.投标人资格要求 
3.1 本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质和房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2 本次招标要求投标人拟派总监理工程师具备市政公用工程专业和房屋建筑工程国家专业注册监理工程师执业证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件，总监理工程师为本单位在职人员提供连续缴纳3个月的职工基本养老保险（2025年07月至2025年09月，国家规定的六类人员除外，总监理工程师不得为离退休人员）。
3.3 投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员满足《黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知》（黑建规〔2023〕2 号）要求，且需根据工程建设进度及甲方需求，随时增派监理人员，具体要求按合同约定执行。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取 
4.1 潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的交易平台，下载招标文件等材料。2025年09月29日19时00分至2025年10月11日19时00分（北京时间，下同）。
4.2 有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”服务指南中相关文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。“黑龙江省公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为2025年10月22日08时30分。
5.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。。
7.2开标时间：2025年10月22日08时30分。
7.3开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室。
8.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。具体定标规则详见招标文件。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在“黑龙江公共资源交易网”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）发布。
10.其他
10.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
10.2 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。
10.3 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。
10.4 本项目按照《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规〔2025〕3号）文件规定的要求进行“资质动态核查”，施工资质方核查结果被标注为“资质异常”单位其投标将被否决。(黑龙江省建筑市场监管公共服务平台http://111.42.127.146:8095/hibsmp/enterpriseEvaluationController/qualificationDynamicVerificationList)。
10.5 本项目执行《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。
10.6 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市平房区住房和城乡建设局举报电话：0451-82301174、0451-86810148。
10.7 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
11.联系方式
招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位：哈尔滨市平房区住房和城乡建设局
招标人：哈尔滨市平房区住房和城乡建设局
地址：  黑龙江省哈尔滨市平房区新疆西路2号
联系人： ***
联系电话：***
招标代理机构：道行工程项目管理（黑龙江）有限责任公司
地址：哈尔滨市南岗区泰山路93号
项目联系人：***
联系电话：***
邮箱：dxgcglhlj@163.com
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。