【招标公告】党政办公中心电梯维保服务项目磋商公告
所属地区：黑龙江牡丹江市
发布日期：2025-12-08
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基本信息
| 地区 |
黑龙江 牡丹江市 |
采购单位 |
牡丹江市机关事务管理局 |
| 招标代理机构 |
黑龙江弘建项目管理有限公司 |
项目名称 |
党政办公中心电梯维保服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
党政办公中心电梯维保服务项目磋商公告
(招标编号:HJ-2025-025)
项目所在地区:黑龙江省,牡丹江市,市辖区
一、招标条件
本党政办公中心电梯维保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为
国有资金18.72万元,招标人为牡丹江市机关事务管理局。本项目已具备招标条件,现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见招标文件
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)党政办公中心电梯维保服务项目;
三、投标人资格要求
(001党政办公中心电梯维保服务项目)的投标人资格能力要求:1、符合《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、供应商具备行政主管部门颁发的在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》
许可项目包含【电梯安装(含修理)】或【电梯制造(含安装、修理、改造)】,许可子项目应
包含“曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)”、应具有B级及以上相关资质。
3、供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名
单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单;
4、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向小微企业。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标。
6、本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年12月08日08时30分到2025年12月12日16时30分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年12月18日 14时00分
递交方式黑龙江弘建项目管理有限公司(黑龙江省牡丹江市西安区海浪路糖酒综合楼1
号楼135号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年12月18日14时00分
开标地点黑龙江弘建项目管理有限公司(黑龙江省牡丹江市西安区海浪路糖酒综合楼1
号楼135号)
七、其他
项目概况
党政办公中心电梯维保服务项目的潜在投标人应在黑龙江弘建项目管理有限公司(黑龙江省
牡丹江市西安区海浪路糖酒综合楼1号楼135号)获取招标文件并于2025年12月18日14
点00分(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:HJ-2025-025
项目名称:党政办公中心电梯维保服务项目
预算金额/最高限价:18.72万元
服务内容和要求:
1.服务一览表
品目名称服务内容服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)
党政办公中心电梯维保服务项目电梯维修保养服务1.党政办公中心主楼10台电梯。
2.党政办公中心附楼3台电梯。
招标文件和采购人要求合同签订后1年国家标准和采购人要求***
2、设备主要技术参数
序号楼号品牌电梯型号出厂编号载重量(kg)速度层/站/门
1政协1#奥的斯GeN2 Comfort R2N01851 1000 1.6 8/8/8
2政协2#奥的斯GeN2 Comfort R2N01852 1000 1.6 8/8/8
3人大9#奥的斯GeN2 Comfort R2N01850 1000 1.6 8/8/8
4人大10# 奥的斯GeN2 Comfort R2N01849 1000 1.6 8/8/8
5政府3#三菱MAXIEZ-CZ E-Y3-Y5602 1050 1.75 15/15/15
6政府8#三菱MAXIEZ-CZ E-Y3-Y5601 1050 1.75 15/15/15
7政府4#三菱MAXIEZ-CZ E-X3-36001 1050 1.75 15/15/15
8市委5#三菱 MAXIEZ-CZ E-X3-36003 1050 1.75 16/16/16
9市委6#三菱MAXIEZ-CZ E-X3-36004 1050 1.75 16/16/16
10市委7#三菱MAXIEZ-CZ E-X3-36002 1050 1.75 15/15/15
11附楼A区 三菱ELENESSA 1004001994 1050 1.0 4/4/4
12附楼C区 三菱ELENESSA 0809021786 1050 1.0 4/4/4
13餐饮中心三菱ELENESSA 0809019786 1600 1.0 2/2/2
合计台数:13台,均为乘客电梯。
3.安全部件:制动器各销轴部位、制动器间隙、限速器各销轴部位、轿顶检修和急停开关、 顶
轿厢检修和急停开关、轿门安全装置(安全触板,光幕、光电等)、轿门门锁电气触点、层
门门锁电气触点、底坑急停开关、制动衬、验证轿门关闭的电气安全装置、限速器轮槽、限
速器涨紧轮装置和电气安全装置、制动器上检测开关、上下极限开关、制动器铁芯(柱塞)、
制动器制动弹簧压缩量、限速器安全钳联动、上行超速保护装置、轿厢称重装置、安全钳钳
座等安全部件的检查、调整、清洁和润滑。
4.机房:机房滑轮间环境、手动紧急操作装置、编码器、曳引轮槽、电动机与减速机联轴器
螺栓、曳引轮和导向轮轴承部、控制柜内各接线端子、控制柜各仪表、减速机内齿轮油、控
制柜接触器和继电器触点、导电回路绝缘性等机房部件的检查、调整、清洁和润滑。
5.轿厢轿顶环境(含透光顶)、导靴上油杯、轿厢风扇、应急照明(含照明)、轿内报警装
置、摄像头、对讲系统、轿内显示、指令按钮、轿门在开启和关闭时的状况、轿厢平层精度、
位置脉冲发生器、导靴靴衬或滚轮、各反绳轮轴承部、轿顶和轿厢架和轿门及其附件安装螺
栓、轿底各安装螺栓等轿厢部件的检查、调整、清洁和润滑。
6.井道:对重块及压板、井道照明、层站召唤、层楼显示、层门地坎、层门自动关门装置、
层门门锁自动复位、层门锁紧元件啮合长度、层门和轿门系统中传动钢丝绳或链条或胶带、
层门门导靴、消防开关、补偿链(绳)与轿厢和对重的连接处、轿厢和对重的导轨支架、轿
厢和对重的导轨、随行电缆、层门装置等井道部件的检查、调整、清洁和润滑。
7.底坑:底坑环境、缓冲器、对重缓冲距等底坑部件的检查、调整、清洁和润滑。
8.曳引钢丝绳或曳引钢带、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳、曳引绳头组台的检查、调
整、清洁和润滑。
9.轿厢围壁、包括固定或可移动的面板、门面板、轿门扇、吊顶、轿厢照明、厅门扇、门框
及地坎的检查。
10.限速器护罩和楔块、轿门、厅门导轨、补偿绳绳轮、补偿链防晃器、安全钳开关及轴销
等部件的检查、调整、清洁和润滑。
11.梯级、扶手带照明、梯级下照明、润滑装置、上下平台、控制柜、曳引机、主驱动轮、
曳引机固定螺栓和减震胶垫、扶手带驱动装置、年度清洁检查、主驱动链、防反向装置等部
件的检查、调整、清洁和润滑。
12.保持电梯装饰完好,包括轿厢内装饰物及地面等。
13、服务和安全要求:
(1).维保单位无重大事故记录,服务信誉优质。
(2).提供全天24小时紧急修理服务。
(3).维保服务需提供24小时应急处理,接到应急召修电话后30分钟内到达现场。每7天1
次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行维修和保养,同时向甲方或规
定物业部门签到,做好维修保养记录。
(4).负责电梯安全年检工作,完成年检中发生的属本合同范围内的整改,达到年检合格,并
承担电梯年检费用。
(5).维保合同执行期内,乙方负责对维保范围的每部电梯缴纳相关险种的保险费,发生任何
意外均由乙方全权处置。
(6).免费调换在服务期内非人为因素损坏的所有零部件(包括轿厢内装饰、照明等),提供
润滑油等保养辅助用品。
(7).因甲方管理、使用不当,人为损坏的原因及因不可抗力损坏的零部件,不在免费更换范
围内。
(8).免费提供润滑油等保养辅助用品。
(9).因维保不及时或发现重大安全隐患不向管理人员及时汇报,造成电梯报废或重大财产损
失。经第三方进行技术鉴定后,维保单位需按价赔偿所有损失。
14、服务承诺:
(1).维保时效整体时效性为365天,每7天一次对电梯进行系统保养,保养时间不低于45
分钟,每季度、半年、年度对电梯实行不同的系统保养和检测。
(2).到场时间:我公司承诺30分钟内到达现场,对故障电梯进行维修。
(3).服务保障设立24小时维保值班电话和值班管理制度,保证接到保修故障后30分钟内
到达现场,为了不影响电梯正常使用,能够保证2小时内携带配件到达。
(4).其他工作:做好乘坐电梯须知和安全宣传工作,电梯维修停用规范告知,文明围挡。
(5).违反承诺我公司承诺若违反上述承诺将按照,每违反一次扣除当月单台电梯维保费1%
作为赔偿。
注:以上承诺可作为台同附件进行签署。
服务时间:2026年1月1日至2026年12月31日,按照《政府采购目录》的规定,本项目
采取1+1+1方式续约
服务地点:牡丹江市东安区(江南)卧龙街12号。
付款方式:服务期内一次性支付。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、供应商具备行政主管部门颁发的在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》,
许可项目包含【电梯安装(含修理)】或【电梯制造(含安装、修理、改造)】,许可子项目应
包含“曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)”、应具有B级及以上相关资质。
3、供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名
单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单;
4、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向小微企业。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标。
6、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
有意向参加本项日的潜在供应商于2025年12月8日至2025年12月12日(每日8:30-11:30,
13:00-16:30,周六、周日及法定节假日除外)携带营业执照复印件(加盖公章)、授权委托
书原件及被授权人有效身份证原件及复印件(加盖公章),至黑龙江弘建项目管理有限公司
(黑龙江省牡丹江市西安区海浪路糖酒综合楼1号楼135号)获取招标文件。
招标文件售价:0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年12月18日14点00分(北京时间)
地点黑龙江弘建项目管理有限公司(黑龙江省牡丹江市西安区海浪路糖酒综台楼1号楼135
号)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、采购项目执行政府采购政策
本项目专门面向小微企业(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业残疾人福利性单位
属于小型、微型企业的,不重复享受政策).
2、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布(https://ctbpsp.com),其他网址转载
内容与我机构无关,也不具备法律效力。
七、联系方式
采购单位名称:牡丹江市机关事务管理局
采购单位地址:牡丹江市东安区(江南)卧龙街12号
联系人:***
联系方式: ***
代理机构名称:黑龙江弘建项目管理有限公司
代理机构地址:黑龙江省牡丹江市西安区海浪路糖酒综合楼1号楼135号
联系人:***
联系方式:***
八、监督部门
本招标项目的监督部门为牡丹江市人民政府。
九、联系方式
招标人:牡丹江市机关事务管理局
地 址:牡丹江市东安区(江南)卧龙街12号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:
招标代理机构:黑龙江弘建项目管理有限公司
地 址: 牡丹江市西安区西小三条路宝隆大厦右侧电梯十楼
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 360046123@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人〈项纱愁B学v 签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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