【招标公告】佳木斯站商旅候车厅（铁路文化厅）场地招商公告

佳木斯站商旅候车厅（铁路文化厅）场地招商公告
 
佳木斯站商旅候车厅（铁路文化厅）场地项目现已经佳木斯站招商领导小组通过，拟对外公开招商，具体招商方案如下：
一、项目位置:佳木斯站商旅候车厅（铁路文化厅）
二、项目名称及编号：佳木斯站商旅候车厅（铁路文化厅）招租，招商编号：佳站20251217
三、项目限定用途：企业延伸服务区。
四、竞商人资格要求
1.本次招商竞商人仅限企事业单位。
2.企业竞商人为在中华人民共和国注册的法人企业或其分支机构，需具备从事本竞商项目国家承认的各项资质。
竞商人需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，没有被列为严重违规失信企业失信被执行人。不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。没有在国铁集团暂停合作关系“处罚期”内和“黑名单”在内；在中国国家铁路集团有限公司管内无竞商违规行为、无弃标行为和合同（协议）履约的违约行为；竞商人在中国国家铁路集团有限公司管内无商业经营违约、违规等不良记录及与佳站有履约争议等不良情况，包括但不限于拖欠合作费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、建设费、水电费等协议中约定应交纳费用等行为。企业竞商人中商后，必须由本企业实际经营，不得由其子公司、分公司等实际经营，否则取消中商资格。企业执照需注册在十年以上，注册资本需在人民币2000万元人民币以上。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括：竞标人单位名称、营业执照、法人代表身份证及复印件、经营资质证明。
五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：
佳木斯站商旅候车厅（铁路文化厅）面积32.45平方米，底价15397.53元（1.3元/平方米/天）（含税、取暖费、水，不含电、网络费用），租期三年，租金收取方式为每年一次性存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯站账户。
六、项目招商方式：采用公开招标方式，竞商人达到2家及以上时即举行网上公开竞价，价高者得；如果只有1家报名可转线下商务洽谈。
七、报名、资质审核及交纳保证金方式：
1.报名方式：网上报名，网上报名网址（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。
2.网上报名截止时间：自2025年12月17日17时至2025年12月26日17时止。
3.资质审核：注册报名后，竞商人需上传（1）营业执照；（2）法人（经营者）身份证复印件正、反面；（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；（4）竞商报名费缴纳凭证；（5）经营资质证明，汇款请备注竞商包件号（如：报名费，保证金）。资质通过招商人审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2025年12月25日17时止。