【招标结果】牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包比选方案

一、工程范围和技术要求
1、工程范围
牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包，主要施工内容为：电商基地室内一楼展区墙面木制作、广告制作、展柜制作、地面塑胶地板安装等图纸范围内全部内容，具体详见后附清单。要求完工包验收、包移交，具体依照施工图要求根据现场实际需求进行施工。
2、工程技术要求
遵守国家相关建筑工程设计施工规范、规程及技术质量要求，符合施工图设计要求，达到以下标准：
（1）GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》；
（2）其他法律、法规、规范、规程、技术标准等。
二、工期要求
1、项目总工期为25天，具体开工时间以现场要求为准。参选人必须保证施工合同工期的履行，承担造成工程拖期的后果及经济赔偿。延期一天，参选人需承担违约金5000.00元。
2、采购人不统一组织踏勘现场，请参选人自行与项目经理联系组织踏勘现场。 
三、项目地点及联系人
工程地点：牡丹江市莲花湖路、江南四道街数字经济产业园
联系人：***；
联系电话：***。
四、参选报价
1、比选控制价
牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包，含税控制价为***.00元(含9%增值税)。
2、价格组成
其中报价包含人工费、材料费、机械费、利润、管理费、安全文明施工费、保险费、税金及风险。
3、报价要求
分包方需结合工程实际情况进行自主报价，后附清单。
4、分包方需提供分包工程增值税专用发票（增值税税率达到9%，不足部分在工程结算款中扣除），税金按税务局实际征收额计取，税费由分包人承担。
五、工程价款支付及结算
（一）工程价款的支付
（1）合同签订后，每月按采购人审核确认的已完成工程产值的70%支付进度款；竣工验收合格后支付至已完工程产值的80%；
（2）结算手续办理完毕之日起6个月内支付至工程结算总价的97%；
（3）预留3%质保金，竣工验收合格质保期满后无息付清，质保期依据《建设工程质量管理条例》；
（4）以上工程款的拨付具体视总包合同建设单位资金拨付情况拨付。每次拨款前，供应商须向采购人提供同等金额的正规增值税专用发票，税率9%（依据国家政策调整）；
（5）供应商承诺在采购人工程款拨付不及时的情况下具备施工范围内的工程垫付能力，能够满足合同要求。由此造成的逾期支付，双方商议解决；
（6）若采购人迟延给付款项，供应商可向采购人主张迟延给付款项逾期利息，利率按照合同订立时中国人民银行公布的金融机构人民币存款基准利率（活期存款）。工程量按照项目部确认实际发生量结算。   
（二）工程价款的结算
牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包为固定总价合同，即图纸及清单范围内总价包干，结算时不予调整。
六、比选程序
1、参选人报名后比选前，需向采购人缴纳参选保证金1.0万元（公对公转账并备注采购项目名称）或提供保函，缴纳凭证需打印加盖公章按目录要求装订在参选文件中，本项目成交无问题后参选保证金在一个月内返还（不产生银行利息）；若提供保函，保函原件比选时移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。
银行账号信息如下：
牡丹江市城投建设工程有限公司
新税号91231000598234572R
地址及电话：黑龙江省牡丹江市阳明区磨刀石镇阳明工业示范基地0453-6617229
开户行及账号：中国农业银行牡丹江光明支行08202001040008959
注：缴纳保证金的参选人需办理退款手续，账户无法自动退款。
2、参选人参与比选
参选人参选综合得分由资格符合性审查记录表、商务技术评分表组成，按综合评分确定分包成交候选单位排名顺位。
3、确定承包标段
按比选顺序，排名第一名为牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包成交单位。成交单位需在五个工作日内对接平台公司缴纳服务费用2000元（公对公转账或现金）。平台公司联系人胡金凤，电话：13555015135。
七、合同的签订
现场比选活动结束后，当场宣布成交候选人。成交人在比选后有义务按双方洽商确定的承包价及付款条件承诺的内容与总包单位签订《牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包合同》。凡是成交合作商无故不签订分包合同的视为自动放弃，我公司将不再与该公司合作。
八、比选时间及地点
报名时间：2026年1月29日8:30-17：00-2026年1月31日8:30-17：00；
联系人：刘女士
电话：13021842959
报名地点：牡丹江市爱民区大庆街城投集团11楼招投标部；
报名要求：报名时间内参选人携带有效的企业营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、法人身份证明复印件，非企业法人报名同时携带被授权人身份证明复印件及授权委托书（后附模版），以上资料需加盖公章有效。招投标部进行资格预审，资格预审合格后填写比选报名表。报名时间外报名无效。
九、发布公告的媒介
本次比选活动同时在牡丹江市城投建设工程有限公司微信公众号发布。
十、参选文件要求
1、参选人需仔细阅读资格符合性审查记录表及商务技术评分表，按要求做好参选文件（后附目录），加盖公章后胶装密封于档案袋中（所有参选文件胶装密封并加盖公章）。
2、参选文件递交份数：正本一份，副本三份。在参选文件封面上注明正本、副本字样，装订成册。
3、参选人在递送纸质版比选响应文件同时，应同步上报电子版文件一份，电子版需加盖电子印章，参选人无电子印章的，可将盖章版纸质比选响应文件扫描成PDF格式，拷入U盘，随投标文件一并密封，参选文件的电子版应当与纸质版内容一致。若开具参选保证金保函，参选时原件移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。
十一、比选作废条件
在采购活动中，出现下列情形之一的，经评审委员会审查后应做出比选作废的决定：
1、符合条件的参选人或者对比选文件作实质响应的参选人不满足三家的；
2、未加盖参选人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；
3、未按比选文件要求提交参选保证金或保函的；
4、参选人未通过资格审查的；
5、载明的比选项目完成期限超过比选文件规定期限的；
6、附有采购人不能接受的条件的；
7、两份以上比选响应文件内容、格式字距、装订雷同的；
8、参选人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
9、因重大变故，采购任务取消的；
10、经评审委员会认定，出现串通比选现象的；
11、参选文件未按要求胶装和密封的；
12、参选报价低于最低下浮比例要求或高于控制价的；
13、出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有关法律、法规、规章规定及公司相应管理制度应当做出比选作废决定的。
14、其它经评审委员会认定应当做出比选作废决定的情形。
监督投诉电话：6276669
十二、有下列情形之一的，参选保证金将不予退还： 
1、成交后，无正当理由放弃成交资格；
2、成交后，无正当理由不与采购人签订合同；
3、在签订合同时，向采购人提出附加条件；
4、要求修改、补充和撤销参选文件的实质性内容；
5、要求更改比选文件和成交结果实质性内容；
6、法律法规和比选文件规定的其他情形。
7、不诚信行为导致的废除、放弃情况。
十三、异议
1、供应商应当在规定的时限内，以书面形式一次性地向采购人递交《质疑函》和必要的证明材料。《质疑函》应当包括下列内容:(1)供应商名称、地址、联系人及联系电话；(2)质疑项目的名称、编号；(3)具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求及主张；(4)事实依据、有效线索和相关证明材料;(5)提出质疑的日期。    2、《质疑函》和必要的证明材料应加盖供应商公章并由法定代表人或授权代理人签字，法定代表人、授权代理人均附身份证复印件加盖公章;由授权代理人签署的，应附法定代表人签署的授权委托书、法定代表人及授权代理人身份证复印件，上述材料加盖供应商公章，应当确保投诉内容的真实性和准确性，不得捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉。    3、法定代表人授权委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、具体权限、期限和相关事项。    4、对采购文件有异议的，应当在项目报名期限内提出;对开后过程有异议的，应当在开启现场向采购人提出，采购人及专家应当当场作出答复，并制作记录;对成交结果有异议的，应当在成交结果发布之日起3日内向采购人提出。    5、未在规定时限内送交的《质疑函》，采购人将不予受理。
十四、比选活动
比选活动时间：2026年2月2日14：00 ，请参选人（法定代表人或授权代理人）携带参选文件,携带身份证原件参与比选活动。截止时间以后不接受任何供应商的参选文件。
地点：黑龙江省牡丹江市爱民区大庆路城投集团隔壁城市管理信息中心（156号）一楼招采中心。
                         牡丹江市城投建设工程有限公司
                                  2026年1月28日
目  录
1.资格类
1.1法定代表人证明或授权委托书
1.2参选承诺
1.3营业执照
1.4资质证书
1.5安全生产许可证
1.6开户许可证或基本存款账户信息
1.7参选保证金或保函
1.8无不良信用记录证明
1.9附件一承诺书
1.10附件二承诺书
1.11附件三承诺书
2.评分类
2.1参选报价事项
2.2近三年（2023年至今）类似业绩施工合同
2.3近三年财务报表
2.4施工组织设计文件
3.其他（如有）     
牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包
资格符合性审查记录表
序号
评审因素
评审标准
结论
1
参选文件
供应商盖章密封完好
 
2
法定代表人证明或授权委托书
参选人盖公章、法定代表人签字或盖法定代表人名章，授权委托人签字；法定代表人和授权委托人的身份证加盖公章；
 
3
参选承诺
供应商盖章有效
 
4
营业执照
有效的营业执照
 
5
资质证书
与比选内容相匹配的资质证书（建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质）
 
6
其他资格条件
安全许可证、开户许可证或基本存款账户信息供应商盖章
 
7
参选保证金或保函
提供参选保证金缴纳凭证或保函复印件
 
8
无不良信用记录证明（三个月内任意时间有效）
参选人必须为未被列入“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，输入参选公司全称，提供查询页截图，供应商盖章有效或提供信誉承诺书
 
9
附件一承诺书
承诺真实、合法、有效发票，供应商盖章有效
 
10
附件二承诺书
承诺不存在虚假材料、不存在影响采购公正性等关系，供应商盖章有效
 
11
附件三承诺书
承诺成交后7日内签订合同
 
是否通过评审
 
牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包
商务技术评分表
内容
基本要求
评分标准
参选报价及承诺
基准分
得分
履约或背调
1.提供近三年（2023年至今）类似业绩施工合同（与我公司签订的需标注证明人）；
2.提供近三年财务报表；
1.提供近三年财务报表得2分，不足三年得1分未提供得0分；
2.提供近三年类似业绩施工合同且合同额大于本项目控制价，每增加一本得2分，满分8分，未提供或不满足要求不得分。
是否提供
¨是
¨否
10
 
技术
评审
提供承接本项目的施工组织设计文件，包含技术方案、组织架构及管理人员、质保承诺等。
1. 技术方案：0-24分；
2. 组织架构及管理人员0-4分；
3. 质保承诺：0-2分。
是否满足
¨是
¨否
30
 
参选 
报价
 
（1）合同签订后，每月按采购人审核确认的已完成工程产值的70%支付进度款；竣工验收合格后支付至已完工程产值的80%；
（2）结算手续办理完毕之日起6个月内支付至工程结算总价的97%；
（3）预留3%质保金，竣工验收合格质保期满后无息付清，质保期依据《建设工程质量管理条例》；
（4）以上工程款的拨付具体视总包合同建设单位资金拨付情况拨付。每次拨款前，供应商须向采购人提供同等金额的正规增值税专用发票，税率9%（依据国家政策调整）；
（5）供应商承诺在采购人工程款拨付不及时的情况下具备施工范围内的工程垫付能力，能够满足合同要求。由此造成的逾期支付，双方商议解决；
（6）若采购人迟延给付款项，供应商可向采购人主张迟延给付款项逾期利息，利率按照合同订立时中国人民银行公布的金融机构人民币存款基准利率（活期存款）。工程量按照项目部确认实际发生量结算。
参选报价得分=（评审基准价/参选报价）×报价基准分（60分）；其中评审基准价是指合理报价中的最低报价；参选报价是指各参选人的参选价格。
是否满足
¨是
¨否
60
 
牡丹江市电商产业园项目及电商智慧云仓一期建设项目EPC工程总承包展区软装专业分包
报价清单
                                                     参选单价：元
序号
项目名称
单位
工程量
含税控制总价
含税参选单价
含税参选总价
备注
图示
 
地面部分
 
 
***.00 
 
 
 
 
1
地面塑胶(2.0mm厚)
平米
280.00 
 
包含：材料、安装费
 
 
展区软装部分
 
 
 
 
 
1
休闲椅
个
1.00 
 
现场调整制作、安装
 
2
造型货架
个
1.00 
 
现场调整制作、安装
 
3
购买成品欧式货架
个
1.00 
 
现场调整制作、安装
 
4
售卖货架
个
1.00 
 
现场调整制作、安装
 
5
休闲产品
个
1.00 
 
现场调整制作、安装
 
6
购买成品欧式货架
个
1.00 
 
现场调整制作、安装
 
7
购买成品欧式货架
个
1.00 
 
现场调整制作、安装
 
8
购买成品摆件
个
1.00 
 
现场安装
 
9
购买成品摆件
个
1.00 
 
现场安装
 
10
购买成品饰品
个
1.00 
 
现场安装
 
11
购买成品饰品
个
1.00 
 
现场安装
 
12
购买成品套娃
个
1.00 
 
现场安装
 
13
仿古屋面
米
12.40 
 
现场制作、安装
 
14
购买成品饰品
个
40.00 
 
现场调整制作、安装
 
15
购买饰品
个
3.00 
 
现场调整制作、安装
 
16
购买小饰品
个
20.00 
 
现场调整制作、安装
 
17
柱子展柜
组
3.00 
 
四层现场制作、安装
 
18
广告制作
项
1.00 
 
制作、安装
 
19
火烧石堆砌
个
1.00 
 
现场制作、安装
 
20
打卡地
个
1.00 
 
现场调整制作、安装
 
21
欧式柱及腰线
个
21.00 
 
现场制作半成品、安装
 
22
墙面装饰品
个
15.00 
 
现场调整制作、安装
 
23
欧式柱帽
个
21.00 
 
雕刻制作、安装
 
24
墙面墙板
平方
196.00 
 
现场制作、安装
 
25
装饰展柜
平方
52.00 
 
现场制作、安装
 
26
购买朝鲜泥罐制品
个
8.00 
 
现场调整、安装
 
27
朝鲜族地台
米
8.80 
 
现场制作、安装
 
28
购买朝鲜族饰品、衣服
个
8.00 
 
现场制作、安装
 
29
购买朝鲜族衣服及展架
件
2.00 
 
现场安装
 
30
朝鲜族展柜
个
1.00 
 
现场制作、安装
 
31
柱子上雪弗板雕刻、内附亚克力
个
126.00 
 
现场制作、安装
 
32
熊
个
1.00 
 
安装
 
含税控制价总额：大写：伍拾万元整    小写：¥***.00元
参选报价（含税）总额：大写：         
 小写：¥      元
参选报价
税率           %
备注：
1.本工程包含展区整体地面、墙面以及图纸涉及所需施工内容。
2.乙方在投标报价时已充分考虑完成本工程所需深化设计费用等，乙方已将可能发生的费用自行充分考虑在签约合同总价款中，中标后不得调整，也不会再支付与此相关的额外费用。
3.现场无垂直运输设备，无论何种原因引起的材料、成品、半成品在场地内外的二次或多次转运费，已含在总价中，后期不做调整。
4.乙方需按甲方要求提供相关材料合格证、内业资料、检测报告等证明文件。
5.冬季施工费及赶工措施费已包含在合同总价内结算不在单独计取。
6.本工程为总价合同，结算时乙方应上报全部工作内容价格清单，并以甲方确认为准，结算总价不得超过签约总价。
 
参选人（公章）：   
法定代表人或授权委托代理人（签字）：             
年  月    日
授权委托书
我       （后附法人身份证复印件）系                        的法定代表人，现委托我公司的          为我公司代理人，以本公司的名义进行                                       项目合作商比选活动和签订合同事宜。代理人在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均以承认。代理人无转委托权。
特此委托。
代理人基本信息：
姓名：                性别：               年龄：           
单位：                                     职务：           
身份证号：                                 （后附身份证复印件）
单位名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
代理人（签字）：
年    月    日
参 选 承诺
致：牡丹江市城投建设工程有限公司
我代表                       公司，在此做如下承诺：
1、完全理解和接受比选文件的一切规定和要求。
2、若比选为第一名，我方将按照比选文件的具体规定，与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货、施工，为工程项目提供最优质的设备和服务。如果在合同执行过程中，发现工程质量、进度等问题，我方一定全力配合，改善，并承担相应的经济责任。
3、在整个比选活动中，我方若有违规行为，贵方可按比选规定给予惩罚，我方完全接受。
4、若比选为第一名，本承诺函将成为合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。
合作商（公章）：
年    月    日
信誉承诺书
（采购人名称）：
我单位承诺：
1.本单位、法定代表人未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单。
2.本单位、法定代表人未被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
本单位所提供材料真实、合法、有效。如有隐瞒有关情况或者提供虚假材料，本单位自愿接受有关部门依法作出的处理决定，并承担法律责任。
供应商：                                   （公章）
法定代表人或其委托代理人：               （签字或盖章）
年        月        日
附件一
承诺书
我司承诺:
我司与贵司签订的《                        合同》所涉及的发票均为真实、合法有效发票，若日后贵司发现或被有关部门查出该发票有任何不合规问题，完全由我司承担一切后果，给贵司造成的一切损失由我司负责赔偿。
特此承诺
公司(盖章)
法定代表人：（签字或盖章）
年 月    日
附件二
承诺书
牡丹江市城投建设工程有限公司：
我单位承诺：
1.本单位非与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人。 
2.无与本单位法定代表人（单位负责人）为同一人、存在控股、管理关系或者存在其他可能影响采购公正性关系的不同企业（如：母、子公司等），共同参加本项目。 
本单位所提供材料真实、合法、有效。如有隐瞒有关情况或者提供虚假材料，
本单位自愿接受有关部门依法作出的处理决定，并承担法律责任。
供应商：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年   月   日
附件三
承诺书
我单位承诺:
若我单位为                                   （项目名称）成交供应商，我单位将按照采购文件的规定，成交通知书发布后   7    日内与采购人签订合同。若未按承诺与采购人签订合同，完全由我单位承担一切后果，给采购人造成的一切损失由我单位负责赔偿。
特此承诺。
供应商：                                  （公章）
法定代表人或其委托代理人：               （签字或盖章）
             年               月                 日
附件四
图    纸（现场报名时领取）