【招标公告】海林经济技术开发区管理委员会物业管理服务(第3次)比价采购公告

一、项目基本情况
项目编号:  HLJGCYC21040100Z20262349876
项目名称:  物业管理服务(第3次)
采购方式:  比价采购
预算金额(元):  ***.0000
最高限价(元):  0.0000
采购成本价(元):  0.0000
需求详情:
物业服务标准及参数
一、内保洁服务标准
1.日常保洁频率
大堂/走廊：每日至少3次循环清洁（高峰期增加频次），确保地面无污迹、水渍、脚印。
办公区域：早、午各一次清洁，确保地面无污迹、水渍、脚印
电梯：每2小时消毒按键、扶手，轿厢内每日清洁3次。
卫生间：每30分钟巡查一次，每日全面清洁4次（含消毒）。
垃圾桶：每日清倒2次，确保烟缸烟蒂不超过3个。
玻璃/镜面：每日擦拭，无水迹、指纹。
2.清洁质量标准
地面：无污迹、无水渍、无泥迹、无烟蒂、无纸屑，大理石地面可映出灯光轮廓。
台面、办公桌：无污迹、无水渍、无灰尘、无指纹
墙面/天花板：无灰尘、蛛网、污迹，白色墙面无黑印。
不锈钢设施（电梯门、扶手等）：无指纹、无锈迹、光洁可照人。
卫生间：洁具无水迹、无异味，镜面无手印，空气清新。
地毯：无泥沙、无污渍，每天吸尘，每半月度深度清洗。
3.专项清洁要求
高空清洁（2米以上）：每月1次，需2人操作。
石材养护：大理石晶面处理每1-2个月1次，花岗岩翻新每1年1次。
消杀工作：每周1次，重点处理垃圾房、卫生间等易滋生蚊虫区域。
4.特殊天气应对
雨雪天：大堂入口铺设防滑垫，增加拖擦频率，设置警示牌。
高峰期（8:30-10:30、13:30-15:30）：增加巡视频次，避免影响办公人员。二、外保洁服务标准
1.道路及广场 标准：地面无杂物、杂草、积水、油污；每100㎡烟头≤2个，每200㎡痰迹≤1个；垃圾滞留时间≤1小时。 频次： 主干道及广场每日清扫≥3次，巡回保洁往返≤1小时/次； 旱季每月冲洗1次，雨季每周冲洗1次；油污即时用清洁剂处理。
2.绿化带与绿地 标准：无纸屑、落叶堆积；每100㎡烟头≤2个；花坛立面无污渍。 频次：每日清扫2次，落叶季增加频次；每周清除杂草1次。
3.排水系统 排水沟：无青苔、杂物，水流畅通；每日清扫1次，每周擦洗1次。
4.公共设施 垃圾桶：垃圾≤2/3容量，周边无散落垃圾；每日清运2次，夏季每2-3天清洗1次（冬季每周1次）。 路灯/标识牌：无积尘、蛛网；每周擦拭1次（断电操作，需2人配合）。
服务周期:  153天
供应商数量:供应商不足1家流标
服务地址:黑龙江省牡丹江市海林市海林市政务服务中心
报名开始时间:2026-03-03 23:44
报名结束时间:2026-03-06 00:00
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系
采购单位:  海林经济技术开发区管理委员会
联系人:  ***
联系电话:  18******519
联系座机:  ***
四、参与项目
查看项目