【招标公告】佳木斯房建公寓段双鸭山公寓锅炉房房屋招商公告

佳木斯房建公寓段双鸭山公寓锅炉房房屋，拟对外公开招商，具体招商方案如下：
一、招商项目概况
1、项目位置：双鸭山市尖山区东平行路
2、项目名称：佳木斯房建公寓段双鸭山公寓锅炉房房屋招商公告
3、项目优势和特点：无。
4、项目限定用途：办公、仓库、经营等。
二、项目竞商人条件、资格
1、项目竟商人准入条件：
（1）竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有良好的商业信誉；
（3）未被“中国执行信息公开网”列为失信被执行人（含自然人）。
2、竞商人需提报资质及身份证明资料如下：
（1）营业执照复印件（加盖公章）；
（2）法人身份证复印件（加盖公章）或自然人身份证复印件；
（3）企业商誉；
（4）个人征信报告（无不良记录）。
3、资料提交方式、招商文件领取方式，中国铁路95306铁路招商网（https://zs.95306.cn）网上获取、提交。
4、竞商人不得擅自转租、分租（即不得当“二房东”）。
三、招商工作原则
通过中国铁路95306网公开招商及当地媒体和其他招商平台等媒介同时发布公开招商，依法合规、规范经营、公开公平公正、扩大宣传、实现效益最大化。
四、招商准备
1、项目面积、租期
房屋建筑面积是219平方米，自签订合同之日起，计划租期36个月，租金收取方式为自合同签订之日起10日内由中标人将租金缴纳佳木斯房建公寓段财务科。
2、项目底价确认方式
由房屋管理车间，依据招商项目招商底价询价，并经过车间主任办公会商定确定。
3、项目招租底价年租金10000元，租期36个月。
4、项目评审方式：采用公开招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时， 采取商务洽谈方式招租。
5、竞价规则
竞价过程实行低价竞拍，每次以加价的方式竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元，以价格高优先。
6.承租人承担的义务
承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水费、电费、供热费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
五、招商实施
1、报名及资质审核
（1）报名方式：网上报名（中国铁路95306铁路招商https://zs.95306.cn）。
（2）现场及网上报名截止时间：自2026年6月18日9时至2026年6月30日9时 。
（3）资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2026年6月30日8时。
2、开标或竞标的时间、地点：2026年6月30日9时-10时在国铁招商平台上竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯房建公寓段将以电话方式告知。
3、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2026年6月30日-2026年7月2日
六、特别约定：竟商人中商后，须在7个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。如中商人违约末在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则招商项目从新招商。
原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。
七、联系人及电话：
******  13604863570  
八、此公告解释权归佳木斯房建公寓段