【招标公告】2025年中国联通黑龙江佳木斯分公司国脉屋顶、3号楼外墙改造2个项目更新改造监理服务询比采购公告

询比采购公告
本询比采购项目为2025年中国联通黑龙江佳木斯分公司国脉屋顶、3号楼外墙改造2个项目更新改造监理服务询比采购（采购代理编号：DF-JMS-YTYN20260803A），采购人为中国联合网络通信有限公司佳木斯市分公司，地址为：黑龙江省佳木斯前进区长安路669号,采购代理机构为黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
佳木斯市分公司三号楼位于前进区永安社区长安东路28号，属于上市资产，1982年建成，建筑面积：4465.84平方米。近年佳木斯市消防部门对我公司办公楼检查中指出三号楼外墙保温材料属于易燃材料，存在严重安全隐患，需要进行整改 。在集团及省公司统计外墙楼宇安全隐患时，将该楼宇纳入到楼院安全专项整治工作中，将匹配了专项整治资金。
佳木斯分公司国脉通商厦位于中山街129号，在2024年佳木斯政府开展的安全检查中，该楼被认定为大跨度钢结构，屋顶玻璃老化冬季大雪积压存在严重安全隐患，需要进行整改，以达到消防安全规范标准。以上2个项目总施工预算216万元。
1.2采购内容
物资名称及采购量：

序号	物资名称	规格型号	单位	数量	不含税金额（元）
1	监理费	7KJ25BE0000004	项	1	49518
2	监理费	7KJ25BE0000005	项	1	15229
3	合计				64747

1.3预算额度（不含税）：64747元
1.4实施时间:签订合同生效之日起120日
1.5本项目设置最高限价，最高限价为58272元（不含税）和各单价限价，应答人报价超过最高限价其应答将被否决。

2.应答人资格要求
2.1应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。
2.2应答人具有建设行政主管部门颁发合格有效的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业丙级(含)及以上资质；
2.3应答本项目总监理工程师须具有住建部颁发的“注册监理工程师注册执业证书”，注册专业为“房屋建筑工程”，且注册单位为应答人。应答人至少有1名专业监理工程师（具备注册执业资格或具有中级以上技术职称并同时具备监理人员培训证书）在施工现场进行全程监理。以上人员需提供人员身份证扫描件、有效证书扫描件，2026年1月至应答截止日任意连续三个月的基本养老保险缴费证明，基本养老保险缴纳证明需体现参保人员与公司的隶属关系，若提供全公司在职人员基本养老保险证明，则需将上述人员清晰标注。
2.4应答人须具备2023年7月1日至采购公告发出之日前的累计不少于6万元的监理服务业绩案例；（提供合同或框架协议，如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件。业绩金额以发票金额为准，合同日期以签订日期为准，框架以订单签订日期为准，发票查验网址：https://inv-veri.chinatax.gov.cn/。）
2.5本项目不接受联合体应答。
2.6处于禁入期内的中国联通黑名单和黑龙江省级负面清单的供应商不得参与本次采购项目。
2.7主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.7.1满足应答须知及应答编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。
2.7.2 应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》。
2.7.3 付款条款：1）第一次付款：项目开工后，支付合同（订单）总价的50%（含安全生产费）。至少需提供：金额为合同（订单）总价 50%的增值税专用发票、付款通知书、结算单、项目开工报告（附件 2）、合同关键页复印件(未关联合同报账需提供)等。2）尾款：如有审计，在项目决算审计后，按审计审定后的结算价格支付合同（订单）尾款。如无审计，以项目终验决算支付。至少需提供：与尾款等额增值税专用发票、付款通知书、结算单、决算审计文件（无审计提供工程结算定案表及审核说明（自审）（附件 8））、合同关键页复印件(未关联合同报账需提供)等。(按照《中国联通黑龙江省分公司支出类合同商务条款一般规则》执行）。
2.7.4 应答人能开具增值税专用发票；
2.7.5 应答人拟派监理员及兼职安全员1人，需承诺在合同签订前提供公司为监理人员投保意外保险（保险期限在施工期内）；
2.7.6 本项目应答人需根据采购人要求，完成监理服务；
2.7.7 施工期间内出具有效的监理报告、监理日志和每日实际工程量清单等主要内容。
2.7.8 应答人在本地（佳木斯市）设有办公场所（办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或承诺中选后15日内在本地（佳木斯市）设立办公场所，且设立的办公场所在合同履行完毕前不得撤销或撤除。
2.7.9 本项目根据集团及省公司要求，对项目施工进行安全管理，项目负责人及关键岗位人员必须与投标文件所列人员完全一致，严格落实“人证合一”要求，确保资质合规且在岗履职；人员变更需经采购人书面批准，未经同意擅自更换的，采购人有权解除合同并拒付已完工部分款项；施工现场需通过视频录制关键岗位人员作业过程，并实时上传至指定监管平台，视频内容需包含人员身份核验、施工操作及安全措施落实情况，以配合远程监督，若发现人员资质造假、擅自离岗或未履行实名制监管（通过监管APP定位、人脸识别验证），视为重大违约，采购人可终止合同并追究责任。
2.7.10 应答人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理方失职或过失而造成了采购方及第三方损失的，应答人应当承担相应的法律责任及经济赔偿责任或连带责任。
2.7.11 应答人须承诺，施工现场项目监理机构人员配备不低于《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）规定数量，且满足建设规模、施工进度、应答承诺以及相关文件等要求。
2.7.12 应答人须承诺，总监理工程师、土建专业监理工程师不得同时有其他在建工程。（如总监理工程师同时在本地其他项目中担任总监理工程师的须经采购人同意，可按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》设置总监理工程师代表）应答人须提供承诺书，承诺书格式自拟。
2.7.13 应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与采购人签署《安全生产协议》；
2.7.14 应答人需遵守《中国联通黑龙江省分公司离职人员及在职人员亲属参与公司业务合作回避制度（试行》的规定，应答人项目负责人不得为采购方的离职人员或在职人员的亲属。
2.7.15 应答人需遵守《中国联通供应商黑名单管理办法（修订）》-中国联通集团【2025】148号的要求。

3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：2026年08月04日09时00分至2026年08月06日09时00分（北京时间，下同）。
4.2 询比文件获取方式
4.2.1供应商中国联通合作方自服务门户注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，供应商必须接受电子招标流程，须在报名截止时间前完成中国联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：010-67882255-3-8-2）、IPASS（联系电话：10019-7）办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于供应商未及时完成相关电子操作所造成的后果，由供应商自行承担。
4.2.2供应商访问中国联通合作方自服务门户（https：//www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招投标平台—联通智慧供应链招标采购中心”，点击“询比采购管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。
4.2.3供应商进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：4006889900-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。
4.3询比文件费用
询比文件每套售价人民币300元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见询比文件附件。
5.应答文件的递交
5.1电子应答文件的递交（电子招标适用）
5.1.1应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2026年08月07日09时30分。电子应答文件须通过“联通智慧供应链招标采购中心投标文件制作系统”制作并生成符合联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通合作方门户（www.cuecp.cn）”，使用iPASS加密上传至“联通智慧供应链招标采购中心”。
5.1.2应答截止时间未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。
5.1.3本项目开启报价将于应答截止时间在“联通智慧供应链招标采购中心”开标大厅进行，采用线上开启报价的方式。邀请应答人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开启报价结果，如对开启报价情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行确认或未提交异议将视为同意开启报价结果。
5.1.4当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话010-67882255-3-3-1、在线客服、联系邮箱hqs-ettp-man@chinaunicom.cn）。
5.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。
6.样品的递交（如有）
6.1样品递交的时间、地点：本项目不适用。
测试相关费用：本项目不适用。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布。
8.联系方式
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼301室
联系人：于宁 史营堂
电 话：13069882883 15663644460
电子邮件：hljttsc_syt@126.com
采购人：中国联合网络通信有限公司佳木斯市分公司
地 址：黑龙江省佳木斯前进区长安路669号
联系人：***
采购人联系方式：***
异议申诉渠道：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司 杨经理
异议申诉电话：18603660133
电子邮件：hljttsc_yang@126.com
监督部门：中国联合网络通信有限公司佳木斯市分公司财务部
监督电话：18604540120

如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。


采购人：中国联合网络通信有限公司佳木斯市分公司
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
2026年08月03日