【招标公告】鸡西市社会福利院改造工程及康复设备购置项目招标代理机构比选公告

为确保鸡西市社会福利院改造工程及康复设备购置项目施工部分招标工作的顺利实施，依据《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目招标代理机构管理暂行办法》等相关规定，鸡西市社会福利院现通过公开比选方式选定一家招标代理机构，为本项目提供施工招标代理服务。欢迎符合条件的招标代理机构报名参加。
一、项目概况
（一）项目名称：鸡西市社会福利院改造工程及康复设备购置项目
（二）建设单位：鸡西市社会福利院
（三）预算金额：463.64万元
（四）项目背景：本项目拟对鸡西市社会福利院外墙保温进行维修和更换，以及其他院内需要维修改造项目等。目前，已完成施工部分图纸精细化设计、施工图审查、控制价编制、财政控制价评审等前期工作。
（五）比选范围：中选机构应为本项目施工部分提供招标代理服务，包括但不限于：提供招标前期咨询、拟订招标方案、编制招标文件、发布招标公告、组织投标报名、组织踏勘现场及答疑、组织开标评标、协助定标及合同签订、编制招投标情况书面报告、整理归档全过程资料等。
二、参选资格要求
参选的招标代理机构应同时满足以下条件：
（一）主体资格：具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
（二）登记要求：已按照《工程建设项目招标代理机构管理暂行办法》完成代理机构登记，并在“黑龙江省建筑市场监管公共服务平台”或“全国建筑市场监督公共服务平台”向社会公布。
（三）人员要求：拥有不少于5名（含5名）熟悉招标投标法律法规、具备编制招标文件和组织评标等专业能力的从业人员。
（四）场所要求：具有固定的营业场所和开展招标代理业务所需的办公设备设施，且能够按照招标人要求随时组织专业人员及携带办公设备到鸡西市公共资源交易中心开展招标服务工作。
（五）信誉要求：近3年内在经营活动中没有因违反有关法律法规受到刑事处罚或取消招标代理资格的行政处罚，未被列入“信用中国”严重失信名单。
（六）本项目不接受联合体参选。
三、比选程序
（一）报名
1.报名时间：2026年8月31日（周一）00:00起，至2026年9月2日（周三）16:30截止。
2.报名方式：参选机构授权委托人需提供法人授权委托书（法定代表人需要提供法定代表人证明）、提供营业执照等（以上资料加盖公章，扫描PDF格式，统一发送至电子邮箱jxsshfly@126.com）。
（二）文件提交
1.提交时间：2026年9月3日（周四）00:00起，至2026年9月9日（周三）16:30截止。
2.提交方式：现场递交或邮寄送达。
3.提交（邮寄）地点：鸡西市社会福利院（地址：黑龙江省鸡西市鸡冠区腾飞二段93号）。
4.注意事项：参选机构可通过现场递交或邮寄方式提交比选申请文件，逾期送达或未按规定密封的申请文件，将不予受理。请各参选机构合理安排时间，预留充足邮寄周期，确保文件按时送达。
（三）综合评审
1.评审方式：建设单位组建比选评审小组，采用综合评分法进行评审，总分100分。
2.评审标准（总分100分）：
（1）综合实力（40分）
①从业人员数量及资质（10分）：具备编制招标文件和组织招标活动等相应能力的专职从业人员≥5人得5分，每增加1人加1分；同时具备中级及以上职称或注册类证书每人加1分；本项最高10分。（提供相关证件复印件，在全国建筑市场监管公共服务平台查询截图，近三个月社保证明，以上资料加盖公章）
②固定办公场所及设备设施条件（10分）：具有固定办公场所300㎡以下的得2分，300㎡（含300㎡）以上的得3分，500㎡（含500㎡）以上的得5分，满分5分（提供不动产证或房屋租赁复印件加盖公章）；具备独立开评标室的得2分，具备独立的视频监控设备的得2分，具有独立的档案管理室得1分（提供场地证明图片并加盖公章）。
③经营年限（10分）：截止2026年8月，成立不满3年，得2分；成立满3年不满5年，得5分；满5年及以上，得10分。（提供营业执照复印件佐证材料，不提供不得分）
④体系认证（10分）：具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息安全管理体系认证证书，且在有效期内的，每提供一个得2.5分，满分10分。（提供认证证书复印件，在全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn）查询截图，以上资料加盖公章）
（2）业绩能力（20分）
近3年代理同类工程建设项目业绩（2023年8月—2026年8月，20分）：代理的同类工程建设项目100万元（含100万元）-500万元（不含500万元），每提供1个，得2.5分；代理的同类工程建设项目500万元以上（含500万元），每提供1个，得5分；本项最高20分。（提供项目的中标通知书和代理协议复印件加盖公章，以签订代理协议日期为准，不重复计分）
（3）服务方案（30分）
①针对本项目的招标代理工作方案（15分）：方案完整、针对性强、流程清晰得11-15分；方案基本完整得6-10分；方案简单或欠缺得0-5分。
②项目负责人配备及人员安排（8分）：项目负责人经验丰富、人员分工合理得6-8分；一般得3-5分；较差得0-2分。
③服务质量承诺及保障措施（7分）：承诺具体、保障措施可行得5-7分；一般得2-4分；欠缺得0-1分。
（4）廉洁及保密管理（10分）
①廉洁管理制度及承诺（5分）：制度健全且有书面承诺得4-5分；有制度但无承诺得2-3分；无制度得0分。
②保密管理制度（5分）：制度完善、措施到位得4-5分；一般得2-3分；无制度得0分。
（四）确定中选人
按得分排名确定中选机构，结果公示为3个工作日。公示无异议后，向中选机构发出中选通知书。
（五）签订代理合同
招标人应在中选通知书发出后5个工作日内与中选机构签订委托代理合同，明确委托代理服务范围、期限、职责、工作要求等。
四、比选申请文件要求
参选机构应提交比选申请文件（正本一份、副本三份），主要包括以下内容：
（一）申请函（格式自拟，应包含自愿参与比选并遵守比选规则的承诺）；
（二）法定代表人身份证明书；
（三）法定代表人授权委托书（如有授权）；
（四）比选申请人基本情况一览表；
（五）资格证明材料：营业执照副本复印件、黑龙江省住房和城乡建设政务服务管理信息系统登记证明（截图或网页打印件）、“信用中国”信用记录查询截图、无违法违规记录声明等；
（六）拟投入本项目主要人员情况一览表（含项目负责人简历、资格证书、社保证明等）；
（七）比选申请人项目业绩一览表（附委托代理协议或中标通知书等证明材料，同类工程建设项目业绩）；
（八）招标代理服务方案（含工作方案、人员安排、质量承诺、廉洁及保密承诺）；
（九）比选申请文件应密封完好，加盖单位公章及齐缝章。
五、联系方式
招标人：鸡西市社会福利院
地址：鸡西市鸡冠区腾飞二段93号
联系人：***
联系电话：***
六、监督与异议
（一）本次比选工作主动接受上级部门和纪检监察部门监督。
（二）比选过程中形成的评审记录、评分表等资料应归档保存。
（三）参选机构如对比选过程或结果有异议，可在公示期内向招标人提出书面异议。
                                  鸡西市社会福利院
                                    2026年8月30日